2022年红河州蒙自市首次土拍流拍

从去年年底开始，蒙自的房地产市场开始有逐步回暖的趋势，部分楼盘宣布涨价，但也有部分楼盘反而降价，房地产行业局势暂未分明。

但今年第二次土拍已经火热来袭，2月15日，蒙自市自然资源局发布了《蒙自市自然资源局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告》，此次共公开拍卖两宗地。

注：19C-6地块绿地率大于等于35%（其中绿地面积的25%需临街设置），建筑高度小于54米，且此高度须取得机场净空高度批复方为有效，同时满足建筑高度市级行政中心周围一环范围内建筑立面外轮廓最高处绝对标高不高于1337m，二环范围内建筑立面外轮廓最高处绝对标高不高于1343m；19C-8地块绿地率大于等于35%，建筑高度小于46米，须同时满足市级行政中心标高控制要求（1343米）和机场净空要求，且此高度须取得机场净空高度批复方为有效。

可以看到，19C-6地块和19C-8地块均位于蒙自市市级行政中心周边，周边目前多个项目正在开发。

19C-6地块81亩，为住宅用地，规划指标要求容积率需在1.0-2.8之间，建筑密度需大于或等于35%，绿地率需大于或等于35%，起始价格为3000元/㎡；

19C-8地块31亩，为住宅用地，规划指标要求容积率需在1.0-2.5之间，建筑密度需大于或等于30%，绿地率需大于或等于35%，起始价格为3000元/㎡。

小编年前曾发布过《蒙自第一宗住宅用地挂牌土地拍卖来啦！》，但土地拍卖的成交情况着实让人吃惊，公示显示编号为21C-35号的地块位于蒙自市市级行政中心北侧，土地面积为2895.7平方米，成交总价654.4282万元，受让单位（个人）为齐星集团，让人吃惊的是齐星之前拿地一直拿的都是较大的地块，这次拿的地块仅有4.3亩左右，不知拿下此地块是作为和用途。

而另一宗编号为19C-8的地块也流拍了，蒙自年初的第一宗土拍也算是出师不利，2月15日发布的公示中，再次把此地块拿出来交易，我们只能拭目以待！