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疯抢、溢价、破纪录，这些关键词放在近来红河州火热的土拍市场也不列外。
不久前，恰逢12月土拍的收官之战，蒙自在12月共计出让住宅用地8宗，出让土地面积236亩，共收金5.03亿元。
1月5日，蒙自土拍市场迎来开门红，溢价率88%，成交价约377万/亩，68亩、收金2.56亿元。
我们来看看具体出让情况：
编号为18C-31的地块位于蒙自市市级行政中心东侧，土地性质为住宅用地。土地面积68亩，成交总价25613.333145万元，成交单价约377万/亩。该宗土地起拍价1.36亿，最终溢价1.2亿成交溢价率高达88%。
该宗土地规划参数为：容积率1.0-2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，其中绿地面积的25%需临街面设置，建筑高度小于54米。
土地受让单位是“四川新鸿兴阳光实业有限公司”根据爱企查，这家公司属于四川新鸿兴集团有限公司100%控股公司，旗下还有置业公司、教育咨询公司等。
2020年12月蒙自火热的土拍市场到2021年1月的开门红，我们看到开发商积极拿地、高溢价、高楼面价，也间接反应着蒙自楼市的火热，开发商看好蒙自房地产的前景。
随着蒙自市作为重要国家战略地位的价值凸显，以及即将建成通车的弥蒙铁路等交通网络的完善，外来产业的进驻、以及外来人口导入，会在一定程度上增加住房需求，今年的楼市是否呈稳步上升的趋势？
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