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    红河州新地王劲现弥勒 溢价成交最高387万/亩

    2020-10-02 14:18:29

    来源:聚云南网整理编辑

    阅读:5040

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    [摘要] 9月30日,弥勒4宗约148.56亩住宅用地公开拍卖,最终以5.3亿元溢价成交。此次拍卖会共拍售4个地块,其中位于红河水乡以南的两个地块约80亩的黄金地块最为抢手。

    9月30日,弥勒4宗约148.56亩住宅用地公开拍卖,最终以5.3亿元溢价成交。此次拍卖会共拍售4个地块,其中位于红河水乡以南的两个地块约80亩的黄金地块最为抢手。

    作为今年下半年以来弥勒体量最大、地段最好的商住地块,引得外来开发商和本地开发商,共15家大型地产公司争相竞拍,经过多轮的竞价才最终落槌。

    最终,由云南泸泉房地产有限责任公司以387万/亩,总价2.8亿将该地块收入囊中。此地块也是本次拍卖会上,价格最高的地块。

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    其中ML2020CR-33号地块,溢价成交383万/亩,竞得人为:重庆颐天康养产业发展有限公司。

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    在之前的弥勒市政府采购和出让中心国有建设用地使用权公开拍卖出让公告中,ML2020CR-30号和ML2020CR-31号地块的规划指标要求,容积率:1.01~2.0,建筑密度(%)≤30,绿地率(%)≥35,建筑限高(米)≤36。

    ML2020 CR-33号地块的规划指标要求,容积率:1.01~3.1,建筑密度(%)≤22,绿地率(%)≥35,建筑限高(米)≤80。

    短短几年内,弥勒通了高铁,还获批了通用机场,发展速度之快是肉眼可见。也有人是被弥勒的生态环境、地理位置所吸引,弥勒距昆明约100多公里,驾车约1个多小时,乘坐高铁只需要28分钟,是昆明人周末休闲游的后花园。

    近几年弥勒每年销售的住宅数量大多在40万平米,而至少有三分之一是被外地人买走。弥勒地产价值,除了环境、气候,地位,更有价值的是当前的房价。

    弥勒的不断建设和发展,不仅给云南带来了税收和GDP的上升,还给弥勒的房势带来了更好的发展环境。

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