2026年8月28日,央行、国家金融监督管理总局联合发布房地产信贷新政,明确将个人住房贷款最长期限由原来30年,延长至最长40年。贷款具体年限可由购房者与银行协商确定。
房贷年限拉长后,购房者可进一步分摊还款压力,降低每月月供,减轻刚需买房、置换买房的资金负担,对普通购房者十分友好。
新政同时优化房贷放款规则,预售房需项目竣工备案后放款,现房销售房源可正常备案放款,进一步保障购房者购房权益。
目前政策已正式落地,具体审批以各大银行实际执行、个人征信、年龄及房源条件为准。
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2026年8月28日,央行、国家金融监督管理总局联合发布房地产信贷新政,明确将个人住房贷款最长期限由原来30年,延长至最长40年。贷款具体年限可由购房者与银行协商确定。
房贷年限拉长后,购房者可进一步分摊还款压力,降低每月月供,减轻刚需买房、置换买房的资金负担,对普通购房者十分友好。
新政同时优化房贷放款规则,预售房需项目竣工备案后放款,现房销售房源可正常备案放款,进一步保障购房者购房权益。
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