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    蒙自第一宗住宅用地挂牌土地拍卖来啦!

    2022-01-13 16:37:21

    来源:聚云南房产网   作者:卓珈羽

    阅读:2154

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    [摘要] 上次提到蒙自土拍市场开始回暖,2022年1月,蒙自第一宗住宅用地挂牌土地拍卖来啦!

    上次提到蒙自土拍市场开始回暖,2022年1月,蒙自第一宗住宅用地挂牌土地拍卖来啦!

    2021年12月29日,蒙自市公共资源交易中心发布了国有建设用地使用权公开拍卖出让公告:

    蒙自土地交易信息 蒙自房产网 红河房产网 聚云南房产网

    可以看到,19C-8地块和21C-35地块均位于蒙自市行政中心北侧,而目前市政中心周边多个地块正在开发,如:观澜学府、齐星润园、林语小院等。

    19C-8地块37亩,为住宅用地,规划指标要求容积率需在1.0-2.5之间,建筑密度需大于或等于30%,绿地率需大于或等于35%,起始价格为3000元/㎡。

    21C-35地块仅4.3亩,为住宅用地,规划指标要求容积率为1.0-2.8之间,建筑密度需大于或等于30%,绿地率需大于或等于40%,起始价格为2250元/㎡。

    另外其他规划要求,19C-8地块绿地率大于等于35%,建筑高度小于46米,须同时满足市级行政中心标高控制要求(1343米)和机场净空要求,且此高度须取得机场净空高度批复方为有效;21C-35地块绿地率大于等于40%(其中绿地面积的25%需临街道设置),建筑高度小于60米,须同时满足机场净空要求,且此高度须取得机场净空高度批复方为有效。

    两宗地均位于蒙自市行政中心北侧,但不知是否连在一起,且两宗地的规划指标要求也不一致,21C-35地块仅4.3亩,即便两宗地相连,但大概率不会一起拍出。

    接下来让我们一起拭目以待,2022年第一宗土地哪家开发商能拔得头筹?

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