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  • 蒙自市别墅价格腰斩 富平地产首先掀桌子 别墅价格下调近百万

    2024-05-07 20:25:00

    来源:聚云南房产网原创   作者:付正泽

    阅读:12299

    评论:0

    [摘要] 蒙自市老牌地产商又一新作壹号府邸近期卖爆了,聚云南买房君简单为您分析一下产品力如何。

    蒙自富平壹号府邸效果图 聚云南房产网红河站

    事件时间线:

    ·4月25日,别墅忽然下调售价80万,F1户型仅售160万,当晚3个名额就被一抢而空,有幸运客户甚至以这个价格买到了端头房;

    ·

    ·4月26日,再次推出5套特价别墅,但售价“上涨”6万,达到了166万,当天5个名额再次销售一空;

    ·

    ·4月27日,持续推出特价别墅,价格再次“上涨”至170万,截止至4月29日,累计销售超10套,并且每天看房的客户仍然络绎不绝;

    ·

    ·5月5日,特价结束。

    10套是什么概念,可能是蒙自别的楼盘三个月销量总和了。


    现在的楼市,你能想象有人为了购房名额在售楼部等到半夜12点么,这种场面已经很多年没出现过了。

    吃瓜的朋友们可能觉得这是商业推广软文,我得澄清一下,真没恰饭。

    我得从开发商概况区位配套和被疯抢的F1户型简单介绍一下。

    开发商简介:

    开发商名称为“蒙自市盛世房地产开发有限公司”,实际主要仍由富平地产负责建设、销售。

    蒙自富平房地产开发经营有限公司于2002年04月29日在蒙自市市场监督管理局登记成立。法定代表人罗富朝,公司经营范围包括房地产开发(按许可证经营)、建筑、建筑机械等。

    简单一点说就是本土老牌房企、开发项目多,口碑还不错。

    区位:

    壹号府邸属于蒙自市,为啥要说这个?因为距离几百米的另一个别墅项目[富泓·紫金城]属于个旧呀!如果有落户需求的购房者需要注意甄别。

    聚云南房产网楼盘详情页截图

    (上图)早期VR拍摄画面 非实时施工进度

    项目紧邻红河大道、振兴路、复兴路、观澜路,交通便利。

    配套:

    壹骁府邸项目紧邻红河州职业技术学院、云南省滇南中心医院、州妇幼院、肿瘤医院,不仅教育、医疗、生活资源丰富。

    F1户型图:

    蒙自市富平壹号府邸F1合院户型图负一层

    蒙自市富平壹号府邸F1合院户型图一层

    蒙自市富平壹号府邸F1合院户型图二层

    蒙自市富平壹号府邸F1合院户型图三层

    蒙自市富平壹号府邸F1合院户型图屋顶花园

    (F1合院户型图)

    我总结了壹号府邸别墅户型的几个特点:

    1、带电梯井。这个不是什么稀罕事,但在蒙自在售新别墅楼盘里真不多;

    2、地下有超大采光井,负一负二层采光也没问题,即便是地下室也有很高的利用率。注:户型图中地下仅有一层,因为层高较高,业主可自行浇灌混凝土后增加一层,见下图。

    蒙自市富平壹号府邸F2合院户型图毛坯实景

    (上图)这是F2户型交付的样子

    F1地下也可参考F2的改造方案,区别在于F1采光井分为前后采光,带两个地下车位;而F2户型一个采光井,但面积相比F1的采光井面积稍大,带三个地下车位。

    (下图)改造方案

    蒙自市富平壹号府邸F2合院户型图毛坯实景改造方案

    改造过后,可以参考样板间实景呈现,见下图:

    蒙自壹号府邸F2别院户型样板间M层 红河州房产网 蒙自市房产网 聚云南房产网

    『F2别院户型实景』样板间M层

    蒙自壹号府邸F2别院户型样板间餐厅 红河州房产网 蒙自市房产网 聚云南房产网

    『F2别院户型实景』样板间M层 餐厅

    蒙自壹号府邸F2别院户型样板间厨房 红河州房产网 蒙自市房产网 聚云南房产网

    『F2别院户型实景』样板间M层 厨房

    蒙自壹号府邸F2别院户型样板间地下花园 红河州房产网 蒙自市房产网 聚云南房产网

    『F2别院户型实景』样板间负一层 地下花园

    蒙自壹号府邸F2别院户型样板间采光井 红河州房产网 蒙自市房产网 聚云南房产网

    『F2别院户型实景』样板间采光井

    文章写得再好,也不能完全展示到户型最好的一面。我们也拍摄了F2的一镜到底视频,即将发布在F2户型图页面。希望各位朋友多给我们聚云南的小伙伴提意见,也给大家更便捷完善的看房方式。如果想看房,可以与我们直接联系。

    价格: 住宅6800 元/㎡ 别墅 198 万元/套(起)
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