蒙自市市政府周边未来发展？买房应该买在新城区吗？

云南省红河州蒙自市拥有少数民族文明化与西方文明相交融的历史文化遗产，秀丽的自然山水景观。随着滇南中心城市建设，蒙自正在成为滇南中心城市的核心区域。

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。蒙自是红河州的政治、经济、文化中心，云南省通往东盟国际大通道上的重要枢纽，滇南中心城市的核心区以发展生物医药工业与物流服务为主。2010年蒙 自城区居住人口为20万人，城区建设用地28. 平方公里，人平140万方米。预计2020年，蒙自城区居住人口为45万人，城区建设用地53万平方公里，人平119.8平方米。依据蒙自建成区现状空间形态及滇南中心城市规划设想，规划蒙自城区形成“双城、二轴、四区”规划结构。

“双城”指蒙 自城区相对独立的文澜片和雨过铺片。文澜片：滇南中心城市核心区的主体部分，红河州、 蒙自县的行政中心，商业服务中心、 金融 信息中心、文化教育中心，主要的生活居住区。规划文澜片居住人口规模为40万人。雨过铺片区是滇南中心城市产业园区的组成部分，滇南中心城市的综合交通枢纽。规划该片居住人口所人。

“二轴”指以红河大道为主的城市发展轴，以工业大道为主的城市生态景观与发展轴。“四区”指文澜片的城市中心区、综合发展区、教育 科研综合区和雨过铺片的对外综合区。城市中心区由商业中心、州行政中心、金融信息中心、文化体育中心等构成，以红河大道为轴展开布置。综合发展区由蒙自县行政办公、配套设施及其南侧的生物医药加工区构成。

蒙自城市发展方向和用地空间布局基本合理。在今后一段时期，蒙自县将充分发挥独具特色的区位、自然、人文、产业、行政等战略资源优势，围绕农业产业化、新型工业化、城镇化、基础设施现代化四大目标，实施产业强县、城市兴县、文化立县、环境优县、开放活县、民本稳县六大战略，培育城市文化个性，构建滇南之心，打造魅力蒙自，而市政府片区就是重点打造的地点之一。

蒙自市市政府自搬迁之后，周边越来越多的新楼盘拔地而起，目前正在开发在售的项目有中天·云海峯境、中天·云海花都、万达·御府、新城·23°林语小院、观澜学府、齐星·润园、西湖1901、洲际华府、云熙府、山海居、六善时光。

那为什么如此多的开发商会在政府周边开发项目呢？买房的人为何又原意买在政府周边？

政府周边的房子是最贵的，但是也是最不用担心亏损的地方。一般政府周边的治安环境都是非常不错的，而且政府建在这里一般情况下是绝对不会搬迁的，让人非常的安心。当然了这片区域的房子毕竟不会便宜，但是同时也不会跌价。首先就是这边地段好，其次就是政府周边的设施往往配套比较齐全。不远处就会有医院、学校、商圈等，这样的地方十分值得投资。蒙自市市政府搬迁时间并不久，所以目前的周边配套还不是特别完善，但一个城市的发展都是围绕着政府中心来发展的，未来市政府片区也会成为第二个南湖商业圈，自然未来的配套设施肯定是非常完善的，买来自己住也是适用，所以很多人都原意买市政府周边的房子。

目前的政府旁的红河时光广场已经建成，正在招商中，未来也是一个全新的商业配套，这对周边的项目也有一定间接性升值的作用。

当然，现在国家已经出台新政策，想必未来的房价不会再像以前那么疯狂了，买房者也能放心了。很多人对房价是望而生畏，但是现在不用怕了，未来五年内想买房的都可以参考一下市政府周边这个地段，结合自身实际选择出最适合自己的房子。同时也不用担心房价大跌，让自己血本无归，住着也安心，日后想要置换更大的房子，或者搬家，也能让现在买的房子发挥出应有的价值。