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  • 蒙自市观澜路街心花园商铺经营权竞租公告

    2021-12-08 11:51:26

    来源:聚云南房产网   作者:卓珈羽

    阅读:3410

    评论:0

    [摘要] 按照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,本着公开、公平、公正的原则,根据我公司经营管理需要,决定将一层商业用房观澜路街心花园位于春熙苑小区东北角向社会公开竞租。

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    以下是正文

    ↓↓↓

    观澜路街心花园商铺经营权竞租公告

    观澜路街心花园位于春熙苑小区东北角,南邻听蓝半山、北邻阳光天悦府、西邻文萃景园及滇南大商汇,小区目前已入住3225户,周边商圈聚集,人流量大。街心花园于2019年9月建成,建有花园绿地、音乐喷泉、健身器材、十一孔特色延廊、智能化旅游公厕、监控系统、户外全彩大屏,自建成以来是周边居民休闲娱乐的好去处,一层共有商业用房13间。按照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,本着公开、公平、公正的原则,根据我公司经营管理需要,决定将一层商业用房向社会公开竞租,现将有关事项说明如下:

    一、竞租标的物详情

    竞租标的物位置:春熙苑小区东北侧一楼13间商业用房(临观澜路),房号及面积:详见附件标的物清单,房屋概况以现场勘查为准,即日起竞租人可自行前往现场勘查。

    二、参与竞租要求

    (一)交纳竞租保证金

    参与竞租的企业、单位或个人,按¥5000元/间交纳竞租保证金至指定账户,若需参加2间商铺竞租的仍按¥5000元/间交纳竞租保证金,以此类推,交款后请妥善保管银行进账凭证,用于竞租报名。

    竞租保证金交纳账户名称:蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司,账号:53050166635300000596,开户行:建设银行文萃南路支行。

    (二)单位或企业参与竞租

    提交竞租保证金交款的银行进账凭证、营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件(加盖公章),法人无法参加竞租的提交委托书(加盖公章)。

    (三)个人参与竞租

    提交竞租保证金交款的银行进账凭证、身份证复印件(提交原件核对)。

    (四)提交报名资料

    请于2021年12月19日前携带上述报名资料至彩云路民心家园小区1幢3楼309室进行登记,报名成功后收取100元/人会务费(不再退还)并向竞租人发放竞租证明,一份竞租证明只允许一人进场参加竞租会,联系人:陈晓娜,电话:17787310585。

    (五)竞租时间及地址

    竞租时间:2021年12月22日上午9:00,竞租地点:彩云路民心家园小区2幢4楼报告厅(蒙自市房地产管理处4楼),请走最里侧楼梯上楼。

    到场参加竞租的竞租人必须携带有效身份证及竞租证明,并佩戴口罩,经查验“健康码”为绿码,且经体温检测正常方可入场。

    三、竞租标的物月租金评估价

    经我公司聘请云南红诚房地产土地资产评估有限公司对标的物周边商铺进行调查评估,本次公开竞租的13间商铺租金按建筑面积计算评估价(起拍价)为27元/㎡·月,即每间商铺租金按27元/㎡·月起拍,13间商铺按房号顺序竞租,竞租具体规则将于竞租会现场公布。

    四、竞租标的物租期、租赁合同签订及经营范围

    (一)租期及租赁合同签订

    本次公开竞租的13间商铺租期为3年,即2022年1月1日至2024年12月31日止,竞租成功后由我公司在3个工作日内与承租人签订《租赁合同》,已缴纳的竞租保证金转为房租,不足部分由承租人补齐,租金按年度收取,每年11月30日前收取下一年度租金,如:2023年租金在2022年11月30日前收取,2024年租金在2023年11月30日前收取。竞租成功后,若因承租人自身原因在3个工作日内无法与我公司签订《租赁合同》,则视为承租人违约,交纳的竞租保证金不再退回;其他参与竞租但未能竞租成功的竞租人所交纳的保证金,在3个工作日内退还,不计利息。

    租赁期3年届满后,我公司将根据市场价格适当调整租金;租赁期满5年,我公司将委托评估机构对租金进行评估后公开竞租,同等出价优先原承租户。

    (二)经营范围

    本次公开竞租的13间商铺,因位于住宅小区一楼,为避免因商铺经营对住户的日常居住生活产生影响,规定经营范围如下:

    1、不得从事烧烤类易产生油烟的饮食经营;不得从事门窗加工、锻造、装修材料切割或焊接、汽车修理等易产生噪音的经营;不得从事酒吧、KTV等易产生噪音的经营;不得从事化学实验、金属冶炼等易产生有害气体的经营;不得从事违反国家法律规定的其他经营活动。

    2、鼓励从事商品零售、生鲜超市、服装销售、诊所或药店、家政服务等完善周边片区生活配套的经营活动。

    (三)承租要求

    水、电、气由承租人自行到相关部门开通;严禁承租人私自改动消防设施设备,否则自行承担所有责任;严禁承租人私自改变房屋结构、格局、打通后门;严禁承租人占用公共道路、门前通道经营;承租人应按时交纳物业费,严格履行“门前三包”责任制(包卫生、包绿化、包秩序)。

    附件:竞租标的物清单

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    蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司

    2021年12月1日

    温馨提示:有承租意向的竞租人请按¥5000元/间交纳保证金至本公司账户(账户名称:蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司,账号:53050166635300000596,开户行:建设银行文萃南路支行),携带保证金交款的银行进账凭证及其他报名资料于2021年12月19日前至本公司登记报名,竞租会于12月22日上午9:00举行。

    商铺坐落:云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市文汇路春熙苑北门

    商铺周边环境

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    公司地址:云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司

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