人们将房子作为安身立命的场所

家是让人心境轻松的地带，家是温馨甜蜜的所在，家是温情的港湾，是坚实的依靠。家意味着你累了有一个可以让你放松，困了有一张温暖的床可以让你睡。

精神与身体所依，便是最舒服的地方。

有了房子才有在这个世界上的归属感。《汉书·元帝纪》中也说到：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”所以房子于中国人而言，是依靠、是保障、是家。

10月15日，央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，并要求金融机构要支持房企贷款，另外银行也要支持个人购房。

同一天，中国房地产业协会召集10家房企在京座谈，住建部相关领导在会上听取了房企意见，议题涉及稳定市场预期、支持刚需购房及调整土地价格等；

央媒经济日报前段时间也发文称：“房地产既要防止过热，也要防止过冷”。

从各大官方机构近期频繁发声的背后，看得出来虽然眼下全国多地房地产市场不景气，但寒冬已经过去，在包括央行等机构“救市”之下，今后一段时期内，多地房市开启“回升”模式。

蒙自楼市

蒙自市虽属于五线小城市，近几年房价也一直在稳定增长，但今年的情况却比较特殊。回顾今年的楼市，大量新房应上市、多区域降价、土地流拍等等各种情况，表明了今年的蒙自楼市不太景气，房地产市场已经逐渐趋于平稳。

土地出让骤减 多块土地流拍

与往年的热闹相比，今年的土拍市场频频流拍，已经成为了今年各地土拍的常规操作了。

9月土拍情况：2宗土地出让，面积37亩，土地款收入4823万，这个成绩相比较去年已经非常之低了。

蒙自近年来房地产行业一直都比较火热，过去几年各房地产商拿地热情极高，本土房企和外来开发商不断争夺土地，而导致的后果就是库存压力增加，从今年各房地产商花样百出的营销售房活动就能看出。

如果说年底该做什么？那买房肯定是必须的

在去年以前，蒙自房价一直呈现稳定增长，房价连涨数年，前年朋友买的均价4000元/㎡的房子如今已涨到6000元/㎡，今年虽未像昆明的楼市一样一朝回到两年前，但有些区域也在降价销售，楼市也逐步回归理性，房价开始稳定。

讲到此处，一定有不少朋友有疑问，在现在的局势下，现在是买房的时机吗？

答案是肯定的，主要原因有四：

1、政府出台的政策调控，2021年贷款难的问题后续将有所改观，再加上年底银行资金回拢，只要符合资质，贷款会比以往轻松；

2、接近年底，在蒙自楼市前三个季度销量都不景气的情况下，蒙自大部分房企都面临业绩问题，开发商也会做出相应的营销活动，优惠力度更大；

3、蒙自今年的楼市比以往的时候房源都充裕，充足的房源为购房者提供了较大的选择空间，必然是上车的好时机；

4、今年蒙自土拍市场连续遇冷，本地房企和外地开发商都相对冷静，到明年房源必定稀缺，水涨船高之下，明年的房价也会逐渐回暖，趁现在房价涨起来之前买房绝对不会错。

今年政府保护刚需，严打炒房的政策不断出台，包括刚需购房的贷款的支持的政策等，现在购房是大好时机！还未上车的你，速度抓住年底的末班车！