近日，蒙自市内多个楼盘相继发布了涨价通知，涨幅从100到200元不等，聚云南也做了一个整理，调整时间和涨幅请看下表：
| 2023年蒙自楼盘调整情况（排名不分先后） | |||
| 楼盘 | 涨幅（元） | 起售参考价（元/㎡） | 调整时间 |
| 恒宁·文澜府 | 200 | 6000 | 3月1日 |
| 观澜·学府 | 100 | 6100 | 2月20日 |
| 中梁·拾光星图 | 未公布 | 4700 | 1月1日 |
| 长乐俪都 | 150 | 4136 | 2月20日 |
| 熙隆·云熙府 | 150 | 4500 | 2月22日 |
| 万达御府 | 150 | 5700 | 3月1日 |
| 阳光·公园首府 | 2% | 4800 | 3月1日 |
| 注：起售价以售楼部为准 制表：聚云南房产网 | |||
疫情放开以后，房产市场也明显回暖，开发商也开始逐步收紧价格优惠。2月蒙自多个主要城市新房销售保持正增长的态势，周度新房成交都环比上涨。
而楼市加速回暖，离不开政策层面的大力支持。2022年以来，多地相关政策密集发布，助力楼市筑底企稳，蒙自市推出的1000套房补政策也在三个月内用完了名额。中指研究院统计，截至2022年底，全国超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，达到近年峰值。
从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大。特别是2022年底，证监会支持房企股权融资“第三支箭”出台后，逐步改善房企外部融资环境。目前已有百余家房地产企业获得银行授信，十余家房企宣布拟开展再融资。
聚云南视角：从购房者角度来说，如果是刚需客户，现在蒙自新楼盘价格已经在开发成本边缘，基本没有价格下调的空间，有合适的预算可以购买。而对于改善型购房者来说，则是根据自己的收入情况决定，今年蒙自新增项目（创泰地产、天创地产、万福地产等）也非常值得期待。
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