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滇南国际是近年来蒙自市最大的新楼盘项目了,占地约400亩,在上周末,开盘了。
据介绍,滇南国际价格分为专梯入户5700左右、两梯三户5500左右、两梯四户5300左右,这个是按照产权面积计算,如果加上赠送面积4500左右。(以上数字单位都为元/㎡)
【上图】项目鸟瞰 1栋(右侧)、2栋工程进度
【上图】建设中的社区卫生服务中心、康复医院及养老中心
营销中心俯视图 下图可缩放查看
购买分析:蒙自市政府片区楼盘竞争异常激烈,在红河州内也是绝无仅有。聚云南购房数据显示,蒙自市政府片区在售楼盘有16个,含待售、在售和现房,平层价格从4500~6000不等,部分楼盘还送车位,如云熙府、观澜学府等。我们也对该地区楼盘进行了汇总,见下表:
蒙自市 市政府片区新楼盘 | |||
楼盘名称 | 规划户数 | 参考价 元/㎡起 | 交房时间 |
西湖1901·前海 | 1600 | 6000 | 现房 |
滇南国际 | 1363 | 5500 | 2025.8 |
齐星润园 | 1020 | 未开盘 | 2023.12 |
观澜学府 | 928 | 6000 | 2023.12 |
恒宁·文澜府 天境 | 862 | 5800 | 2024.12 |
云熙府 | 851 | 4700 | 2024.11 |
万达御府 | 786 | 5750 | 现房 |
云海峯境 | 576 | 5100 | 现房 |
恒宁·文澜府 天郡 | 550 | 未开盘 | - |
新城23°林语小院 | 523 | 6200 | 现房 |
洲际华府四期 | 426 | 5500 | 2024.3 |
六善时光 | 325 | 4500 | 现房 |
永利·霁虹壹家 | 205 | - | 2023.12 |
山海居 | 179 | 5800 | 现房 |
齐星家园 | 93 | 5600 | 现房 |
梓檀源 | 43 | 6600 | - |
洲际华府五期 | 规划中 | 未开盘 | - |
总计套数 | 10339(套)制表:聚云南房产网·红河站 |
注:参考价仅限于2023年9月,如有价格变化或提前交房的,欢迎各售楼部与我们联系修改。
【上图】聚云南房产网VR看房截图
根据聚云南房产网楼盘数据统计,目前仅蒙自市政府周边在售新楼盘16个,洲际华府五期据悉也将在明年动工。这里需要解释一下,楼盘常规统计采用的单位是平方米,我们采用套数就是为了展示需要这么多购房者来购买楼盘。虽然各楼盘已经很努力的在销售,但扔面对很多挑战,聚云南房产网给出购买建议是买现房。不要盲目信任所谓的大房企,弥勒融创停工一年多就发生了,我们在今年5月有航拍过,大家可以去贴吧查找一下帖子。
对楼盘感兴趣的小伙伴可以留言或与我们联系,有任何问题可以留言,我们会邀请售楼部工作人员解答。