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    新建商品房“交房即交证”新举措

    2020-05-12 16:44:08

    来源:聚云南网整理编辑

    阅读:2024

    评论:0

    [摘要] 大家都知道,买房子都是交了钱以后很久才能拿到货的,这里说的就是不动产证了。这个证件有多重要?租房、买房、入学、落户还有卖房全部都要用,而且这个证特别的难办,就算是住进了新房拿到了钥匙,也要等上一段时间才能拿到,几个月甚至几年都是有可能的。

    大家都知道,买房子都是交了钱以后很久才能拿到货的,这里说的就是不动产证了。这个证件有多重要?租房、买房、入学、落户还有卖房全部都要用,而且这个证特别的难办,就算是住进了新房拿到了钥匙,也要等上一段时间才能拿到,几个月甚至几年都是有可能的。

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    为了解决这些问题,现在有很多城市都开始了试点政策,让商品房达成交房即交证,也就是说开发商在给出新房钥匙的时候,就要同时给出不动产证了,这样就解决了大家在速度上面的要求。国务院的相关人也表示,这个政策的目的就是让大家实现无缝对接,毕竟人们买了房子就是要落户,拿不到这个证就不能去公安机构进行落户,就连孩子都可能上不了学。这点对于人们的打击是很大的,尤其是现在的房产问题一直很多,不动产证就是这里面的一个重点。

    5月10日,开远市福辉·御澜湾小区作为红河州“交房即交证”首个正式落地试点的项目,该小区10户业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书。

    (图片来源:红河日报)

    一手拿新房钥匙,一手拿不动产权证,开远市自然资源局和市不动产登记中心在全市推出“交房即交证”的创新服务举措,实现了住权与产权同步,维护了购房人的合法权益。这一新举措可以说引导和推动房地产开发企业交房和交证同步让业主放心购房,安心居住。

    一般情况而言,新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收,周期为2至3年,从签订购房合同到交房到等待不动产证,又是至少两三年多则五六年。时间耗尽,对于他们来说,后续会面临诸如落户、子女入学、资产处置等困扰。

    “交房即交证”工作不仅让购房者们放心购房,也避免了开发商交房后为了不动产证而反复的和购房者解释。增加了彼此的信任感,也维护了市场的次序。

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