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    蒙自“南湖丽园”棚改项目新进展

    2020-04-03 15:38:18

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    [摘要] 日前,红河州公共资源交易中心发布了《红河州蒙自市2019年城镇棚户区改造联大路东片区建设项目(南湖丽园)全过程造价咨询服务》及《红河州蒙自市2019年城镇棚户区改造联大路东片区建设项目(南湖丽园)设计施工总承包监理》的招标公告,意味着蒙自联大路片区建设项目——南湖丽园,将进入实质性阶段。

    日前,红河州公共资源交易中心发布了《红河州蒙自市2019年城镇棚户区改造联大路东片区建设项目(南湖丽园)全过程造价咨询服务》及《红河州蒙自市2019年城镇棚户区改造联大路东片区建设项目(南湖丽园)设计施工总承包监理》的招标公告,意味着蒙自联大路片区建设项目——南湖丽园,将进入实质性阶段。

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    公告显示,南湖丽园项目估算总投资约13亿。这个棚户区改造项目具体位置在蒙自市联大路东片区,东至贲古路,西至农贸西巷,南至联大路,北至规划联北路。

    项目总占地面积85.057亩,总建筑面积372595.72平方米。项目分三期建设,其中一期占地面积29.006亩,建筑面积135057.65平方米,投资54148.49万元,主要建筑物为商业及住宅;二期占地面积25.738亩,建筑面积116506.44平方米,投资38984.26万元,主要建筑物为商业及住宅;三期占地面积30.313亩,建筑面积121031.63平方米,投资36848.14万元,主要建筑物为商业及住宅。

    “棚改是重大民生工程,也是发展工程。”可以说棚改牵动着当地人的切身利益。

    由于改造范围在联大路,接近南湖,西南联大旧址,该区域是蒙自传统核心区。蒙自联大路东片区棚户区改造项目自启动以来就一直是蒙自热点话题。

    早在去年,该项目就已经启动拆迁事宜。

    去年8月,红河州公共资源交易中心就发布了蒙自市2019年城镇棚户区改造联大路东片区拆迁的招标公告。根据公告,要改造总户数为669户,总用地面积5.6万㎡,拆迁总建筑面积达到8.6万㎡。

    其中:拆除重建(回迁安置)涉及280户,拆迁建筑面积4万㎡,回迁安置新建建筑面积 4.5万㎡(包括住宅建筑面积23293.44㎡,综合服务用房建筑面积21853.24㎡)。拆除重建(货币化安置)涉及389户,拆迁建筑面积45321.82 ㎡。项目采取先拆后建、净地收储、公开出让的方式实施。项目周期约4年,其中房屋征收1年,安置房建设3年。

    关于拆迁的问题,联大路东城农贸市场是一个重点。今年1月份,相关部门就要求其在2月10日关闭,20日完全封闭搬离市场。在领导留言板的相关问题回复中提到,东城农贸市场属于联大路东片区棚户区建设项目地段,根据相关征收方案,已于去年12月完成了征收。

    时隔半年后,该项目进入土地勘察阶段,意味着“南湖丽园”有了实质性的推进。

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